訂約時，應注意下列事項
1.務必要請房東出示身分證明、房屋所有權狀、房屋稅單或登記謄本，以確定房東真實身分是屋主或二房東；若是二房東，應請其出示原與房東所定之契約書，瞭解到底有無可轉租 他人之規定。
2.租金多少？何時繳納？
3.租約期限多長？
4.是否約附押金？金額多少？
5.何時搬遷？
6.水電費、大樓管理費、房屋稅等金額由誰繳納？如何計算？繳納方式為何？
7.房東提供哪些傢俱與設備，其使用現況如何，對於狀況不佳的設備，最好可以拍照存證，以免苦無證據。
8.確定房東有無其他要求或特殊限制，例如可否炊膳？養寵物？帶異性入內或過夜？
9.您可否轉租其他人？或尋找室友共同分擔房租？
10.您是否可整修或改裝房屋之現有設備或結構？
11.若與房東同住，公共區域之使用權限與範圍？
12.若租賃雙方，任何一方違反規定或提前解約時之違約賠償？
13.租賃雙方簽約時記得留下對方身分證明。
14.契約書內容若有更改處，雙方要加蓋印章或共同簽名，以防止未來發生糾紛情事。
15.簽約完畢，雙方各執一份契約書存留。
16.每月或每學期繳納租金時，應請房東簽收以證明租金繳納完畢。
