訂約時，應注意下列事項
- 務必要請房東出示身分證明、房屋所有權狀、房屋稅單或登記謄本，以確定房東真實身分是屋主或二房東；若是二房東，應請其出示原與房東所定之契約書，瞭解到底有無可轉租他人之規定。
- 租金多少？何時繳納？
- 租約期限多長？
- 是否約附押金？金額多少？
- 何時搬遷？
- 水電費、大樓管理費、房屋稅等金額由誰繳納？如何計算？繳納方式為何？
- 房東提供哪些傢俱與設備，其使用現況如何，對於狀況不佳的設備，最好可以拍照存證，以免苦無證據。
- 確定房東有無其他要求或特殊限制，例如可否炊膳？養寵物？帶異性入內或過夜？
- 您可否轉租其他人？或尋找室友共同分擔房租？
- 您是否可整修或改裝房屋之現有設備或結構？
- 若與房東同住，公共區域之使用權限與範圍？
- 若租賃雙方，任何一方違反規定或提前解約時之違約賠償？
- 租賃雙方簽約時記得留下對方身分證明。
- 契約書內容若有更改處，雙方要加蓋印章或共同簽名，以防止未來發生糾紛情事。
- 簽約完畢，雙方各執一份契約書存留。
- 每月或每學期繳納租金時，應請房東簽收以證明租金繳納完畢。
